1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
藤沢市
29.2万円/㎡
前年比-22.4%
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レスティー藤沢第1
神奈川県藤沢市本町四丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩9分
1990年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 16.3㎡の場合
相場
416万円
25.5万円/㎡
351
394
438
482
AI査定結果
推定相場価格
416万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
394万円〜438万円
24.2万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年11月30日
レスティー藤沢第1
410万円（25.2万円/㎡）/ 2階 / 16.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 410万円 | 25.2万円 | 2階 | 16.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/13 | 410万円 | 25.2万円 | 2階 | 16.3㎡ | 1R | - |
| 2025/10/01 | 410万円 | 25.2万円 | 2階 | 16.3㎡ | 1K | 北 |
| 2025/09/16 | 480万円 | 29.6万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/16 | 450万円 | 27.4万円 | 3階 | 16.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/08 | 450万円 | 28.1万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/29 | 350万円 | 21.3万円 | 3階 | 16.42㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 350万円 | 21.3万円 | 3階 | 16.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/12 | 390万円 | 23.8万円 | 3階 | 16.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/07 | 420万円 | 25.6万円 | 3階 | 16.42㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | レスティー藤沢第1 藤沢市本町四丁目 | 藤沢本町駅9分 | 410万円 | 25.2万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランヴェル湘南・藤沢 藤沢市本町三丁目 | 藤沢本町駅6分 | 560万円 | 31.0万円 | 18.06㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | レスティー藤沢第2 藤沢市大鋸二丁目 | 藤沢駅11分 | 390万円 | 24.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション湘南藤沢第2 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 585万円 | 29.2万円 | 20.02㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/16 | セザール藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 500万円 | 28.7万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/19 | ウィンベルソロ藤沢第6 藤沢市弥勒寺 | 藤沢駅22分 | 398万円 | 21.4万円 | 18.59㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、藤沢市では22.4%下落しています。